Владельцы ТРЦ «Европейский» интересуются проектом отеля на Варварке
Год Нисанов и Захар Илиев, занявшие в этом году, по версии Forbes, первое место в рейтинге крупнейших владельцев недвижимости в России, могут купить проект отеля в Зарядье, сообщают «Ведомости».
Ранее этот участок принадлежал предпринимателю Дмитрию Шумкову, который в конце 2015 года, по версии следствия, покончил жизнь самоубийством. Сейчас участок перешел к родственникам предпринимателя, и они собираются его продать.
Будущая гостиница будет находиться в районе парка Зарядье, который строится на месте некогда крупнейшей в Европе, но снесенной гостиницы «Россия». Руководитель отдела гостиничного бизнеса и туризма Сushman & Wakefield Марина Смирнова считает, что рыночная стоимость проекта по адресу: Варварка, 14, стр. 1, 2 составляет 4 млрд рублей. Еще 6 млрд рублей понадобится новому собственнику для завершения строительных работ и полной реализации отеля.
Руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер отмечает, что месторасположение проекта идеально для размещения люксовой гостиницы, однако заявлен слишком большой номерной фонд – 320 единиц, что не соответствует концепции пятизвездочного отеля. Эксперты полагают, что разумнее было бы сократить номерной фонд в пользу создания торговой недвижимости и апартаментов.
Год Нисанов и Захар Илиев помимо ТРЦ «Европейский» владеют Radisson Royal Hotel (бывшая гостиница «Украина»), торгово-ярморочным центром «Москва», МФК «Лотос-сити» в Новой Москве и т.д.
