ТЦ «Новоарбатский» выставлен на аукцион
Стартовая цена комплекса составляет 4,1 млрд рублей, его продажей займется Российский аукционный дом (РАД), пишет газета «Ведомости».
В сообщении РАДа говорится, что продаются шесть торговых помещений общей площадью 15,8 тыс. кв. метров. Участники рынка говорят, что речь идет практически о всей площади ТЦ.
По словам партнера Colliers International Станислава Бибика, «Новоарбатский» - трофейный актив, поскольку расположен на одной из самых популярных торговых улиц Москвы.
Продавцами, согласно сообщению РАД, выступают ООО «СБК-авто» и ООО «Евромагазин 21 век». Данные общества, в соответствии с информацией «СПАРК-Интерфакс», на 75% принадлежат компании «СБК тотал», конечным бенефициаром которой значится «Сбербанк капитал».
ТЦ «Новоарбатский» был построен в 1968 году. За это время много раз менялись собственники объекта, и он попадал в криминальные хроники.
В 2001 году был убит один из совладельцев комплекса - Вячеслав Гаврилов. В 2004 году арендаторы сообщали о попытке захвата комплекса структурами Банка Москвы. Причиной тому стал кредит тогдашних владельцев комплекса - ЗАО «Торговый дом «Семенов и сыновья» на $2 млн, взятый еще в 1997 году у Мосбизнесбанка. Еще до попытки захвата Мосбизнесбанк был поглощен Банком Москвы, а «Торговый дом «Семенов и сыновья» признали банкротом.
Топ-менеджмент Банка Москвы сообщал позже, что все кредитные обязательства по «Новоарбатскому» были погашены в результате продажи объекта кипрскому офшору. В 2012 году участники рынка называли собственником «Новоарбатского» компанию «Арбат тотал групп», которая развивала сеть магазинов «12 месяцев». По данным «СПАРК-Интерфакс», «Арбат тотал групп» до сих пор принадлежит 25% «Евромагазин 21 век».
Каким образом среди основных собственников «Новоарбатского» оказался «Сбербанк капитал» не сообщается.
