Торговый сегмент привлек особое внимание инвесторов
В четвертом квартале 2017 года большая часть инвестиционных сделок пришлась на сегмент торговой недвижимости – об этом указывается в аналитическом отчете NAI Becar. Наиболее крупным событием стало приобретение пяти торговых центров компанией Fort Group.
Эксперты называют и другие значительные приобретения на рынке коммерческой недвижимости за этот период: АИЖК – офисов в «IQ-квартале» (ММДЦ «Москва-Сити»), «Газпромбанком» – двух зданий бизнес-центра «Аквамарин III», «Киевской площадью» – спорткомплекса «Олимпийский».
Именно за счет крупных сделок в конце 2017 года отмечено увеличение инвестиционной активности по сравнению с третьим кварталом. В NAI Becar уточняют, что доля иностранных вложений по-прежнему находилась на низком уровне, однако при этом сошла с нулевой отметки, как это было в предыдущем отчетном периоде.
Общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость в четвертом квартале составил более 138 млн руб. Всего же за 2017 год было вложено более 311 млн руб., что превысило объемы 2016 года на 18%.
В 2018 году рост инвестиций, по мнению аналитиков, должен продолжиться. Предположительно, он может составить 350-380 млрд руб.
