РФПИ инвестирует $1,5 млрд в офисы и жилье в Тушино
Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ), Российско-китайский инвестиционный фонд (создан РФПИ и China Investment Corporation) и Vi Holding Виталия Мащицкого собираются осваивать территорию бывшего Тушинского аэродрома, сообщают «Ведомости».
Проект получил рабочее название «Ростех-сити». На месте заброшенного аэродрома планируется построить около 1 млн кв. метров недвижимости. В феврале РБК сообщал, что РФПИ готов инвестировать только в офисную недвижимость, площадь которой составит 380 тыс. кв. метров. При этом 262 тыс. кв. метров офисных «квадратов» должен занять «Ростех». В госкорпорации подтверждают, что готовы рассматривать размещение своего офиса в бизнес-центре в Тушино, не уточняя деталей сделки.
Источники издания говорят, что инвестиции в масштабное строительство составят свыше 90 млрд рублей или $1,55 млрд по текущему курсу.
По словам управляющего партнера S.A. Ricci Алексея Богданова, проект «Ростех-сити» будет завершен через несколько лет, когда спрос на офисную недвижимость может выправиться, тем более, что сейчас строится немного бизнес-центров.
«Ростех-сити» - третья инвестиция РФПИ и его партнеров в недвижимость, причем ранее интерес РФПИ проявлял только к складской недвижимости. Так, в прошлом году РФПИ в партнерстве с арабским фондом Mubadala Development приобрел 206 тыс. кв. метров в «PNK-Чехов – 3» и «PNK – Северное Шереметьево». В 2017 году РФПИ и партнеры договорились о покупке 84 тыс. кв. метров в «PNK парк – Бекасово» на Киевском шоссе и «PNK Толмачево» в Новосибирске.
