PNK Group построит логопарк на юго-востоке Московской области
Логистический парк «Островцы» площадью 700 тыс. кв. метров будет возведен по Новорязанскому шоссе, сообщают «Ведомости».
Ранее исполнительный директор PNK Group Олег Мамаев сообщал журналистам, что группа начнет строить в 2016 году два логистических комплекса на севере и юго-востоке от Москвы. Площадь каждого объекта должна составить 400 тыс. кв. метров. Видимо, под юго-восточным проектом имелся в виду логопарк «Островцы». Как полагают консультанты, северный проект PNK Group – это индустриальный парк «Хорошилово» по Дмитровскому шоссе. Однако, по мнению источника, окончательного решения о начале работ на севере Московской области пока не принято.
Как считает директор по аренде и маркетингу Raven Russia Limited Виктор Афанасенко, стоимость строительства квадратного метра складской недвижимости без учета затрат на земельный участок составляет 25 тыс. рублей. Руководитель отдела складской и индустриальной недвижимости Cushman&Wakefield Егор Дорофеев корректирует цифры с учетом всех затрат до уровня 35 тыс. рублей за кв. метр. Соответственно инвестиции в «Островцы» могут составлять 24,5–26,6 млрд рублей.
Эксперты отмечают удачное месторасположение парка «Островцы», поскольку сегодня спросом пользуются логопарки на востоке и юго-востоке от Москвы, особенно расположенные не далеко от столицы.
PNK Group – лидер строительного рынка в сегменте качественной складской и индустриальной недвижимости. Компания реализовала более 2 млн кв. метров.
Между прочим:
БИН и PNK Group закрыли третью по величине сделку в истории
