Инвестиции в коммерческую недвижимость: падение на 44%
Почти вдвое снизилась активность инвесторов в сегменте коммерческой недвижимости РФ за первые 5 месяцев 2015 года – ее показатели на 44% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По данным, опубликованным в исследовании консалтинговой компании CBRE, с января по май вложения в данный сектор составили €650 млн.
Аналитики винят в снижении объема инвестиций геополитические проблемы, а также избыточную волатильность финансовых рынков, начавшуюся в 2014 году.
В пресс-релизе компании говорится, что сегодня инвесторов в первую очередь интересуют бизнес-центры – в это направление вложено €594 млн, то есть более 90% всего объема инвестиций. Что касается торговой недвижимости, то столь скудная доля в общем объеме вложений - менее 10% - вызвана формулой со многими неизвестными: как долго будет продолжаться снижение реальных доходов населения и каких показателей оно достигнет.
При этом прогнозы компании на ближайшее время достаточно оптимистичны: управляющий директор отдела рынков капитала CBRE Андрей Новиков считает, что оживление рынка может начаться уже во втором полугодии. Однако эксперт подчеркивает, что геополитика способна внести свои коррективы в эти ожидания.
