Гостиницы могут стать наиболее перспективным для инвестиций сегментом
По мнению председателя совета директоров «НДВ-Групп» Александра Хрусталева, гостиницы могут стать наиболее выгодным для финансовых вложений сегментом коммерческой недвижимости.
Хрусталев пояснил, что отели приносят не меньше 10-12% прибыли. Он считает, что в настоящее время происходит серьезное изменение бизнеса — из-за развития современных технологий (Интернет в том числе) банкам уже не нужны масштабные площади, также как и магазинам (например, бытовой техники). При этом в России большой туристический потенциал (внутренний и въездной).
Компания ведет подготовку к строительству двух отелей в 2015 году (не исключена возможность открытия 4 отелей). «НДВ-Групп» ориентирована на гостиницы эконом- и среднего уровня (3*-4*).
В настоящий момент рынок уже насыщен предложением отелей высокого сегмента. Доходность таких объектов снижается. Сейчас выгоднее открывать гостиницы среднего уровня.
В среднесрочной перспективе в России могут появиться новые гостиничные сети (помимо Azimut Hotels).
