Девелоперы складской недвижимости готовы ужиматься по марже
По словам управляющего директора ГК «Логопарк Девелопмент» Андрея Постникова, компания готова ужиматься по марже — чтобы пережить кризисный период. Но несмотря на эту меру, девелоперы не собираются переходить на национальную валюту для совершения сделок.
На рынке складской недвижимости наблюдается снижение ввода новых площадей. Эксперты отрасли отмечают, что этот показатель стал меньше примерно на 30%.
Однако цены продажи и арендных ставок помещений пока остаются на прежнем уровне. Себестоимость строительства складов также не меняется. Но специалисты считают, что сейчас не лучшее время для выхода новых проектов.
По мнению исполнительного директора PNK group Олега Мамаева, поскольку войти на рынок складской недвижимости довольно просто при наличии минимального капитала, во время кризиса крупные игроки поглотят мелких. В итоге рынок станет еще более системным и профессиональным. А склады, особенно для товаров первой необходимости, будут всегда пользоваться стабильным спросом.
