Башню в «Москва-Сити» заберет «Сбербанк»
Самая высокая башня в Европе – «Меркурий» в ММДЦ «Москва-Сити» может перейти к «Сбербанку» за долги заемщика Игоря Кесаева (группа «Меркурий»), сообщает «КоммерсантЪ».
Эксперты оценивают стоимость башни в 650 млн долларов, отмечая, что в отличие от предыдущего кризиса банки с большей охотой ведут переговоры с заемщиками, предпочитая не забирать залоговую недвижимость.
Этот факт подтверждается представителем группы «Меркурий», который сообщил, что переговоры с банком идут в доброжелательной атмосфере.
Высотность башни «Меркурий» - 75 этажей. Офисные помещения занимают 87,6 тыс. кв. метров, апартаменты - 22,6 тыс. кв. метров, из которых 61% площадей выставлен на продажу. В офисной части пустует более 50%. С момента запуска объекта произошла всего одна крупная сделка по покупке офисной недвижимости – в 2012 году Japan Tobacco International приобрела 10 тыс. кв. метров, что соответствует 5 этажам башни.
На данный момент эксперты оценивают стоимость башни в меньшую сумму, чем вложил инвестор. В 2012 году, во время сдачи объекта, Игорь Кесаев отмечал, что инвестиции в строительство составили 1 млрд долларов. Позже представитель Сбербанка Алексей Чувин, директор управления финансирования строительных проектов, отмечал, что под строительство «Меркурия» банком был выдан кредит 300 млн долларов. Точную сумму долга не называют ни в Сбербанке, ни в группе «Меркурий», однако источники газеты говорят о 400 млн долларов.
