Auchan построит в Домодедово торговый центр
Французский ритейлер выкупил у компании Coalco 12 га земли за 1,1 млрд рублей, сообщает «КоммерсантЪ».
По условиям сделки прежний собственник актива – девелоперская компания Coalco Василия Анисимова должна провести коммуникации на участке. Инвестиции в строительство торгового центра эксперты оценивают в 2,5-3 млрд рублей.
По мнению директора по развитию бизнеса департамента торговых площадей JLL Марины Малахатько, площадь торгового комплекса может составить до 40 тыс. кв. метров. Скорее всего, в нем разместятся гипермаркеты «Ашан», «Декатлон» и «Леруа Мерлен». Парковка может быть рассчитана на 2-2,5 тыс. машиномест.
Открытие ритейл-парка намечено на 2017 год. Эксперты отмечают, что основные риски для ритейлера – это не сдача в запланированные сроки жилой недвижимости в районе Большого Домодедово, в котором будет располагаться новый торговый объект. Дело в том, что будущий ритейл-парк Auchan попадает в зону влияния торгового комплекса Vegas, который будет отсекать покупательский трафик из Москвы. Соответственно, пока в районе ритейл-парка не построят жилье, обслуживать новому объекту придется только транзитный трафик.
В Большом Домодедово 325 тыс. кв. метров жилья (ЖК «Новое Домодедово») должна построить компания «ЛСР» экс-сенатора Андрея Молчанова и 225 тыс. кв. метров (микрорайон «Город счастья») «Лидер-групп» депутата Госдумы Александра Некрасова.
