«Ашан» инвестирует в складской комплекс в 30 км от МКАД
Аффилированное с AIG Global Real Estate ООО «Склады 120» продало 45 га рядом с индустриальным парком «Южные врата», совладельцем которого выступает девелопер складской недвижимости Radius Group, сообщают «Ведомости».
Собеседники газеты указывают на разных покупателей, но сходятся во мнении, что в конечном итоге на земельном участке будет построен складской комплекс для сети «Ашан».
Первая версия развития событий сводится к тому, что земли приобрел непосредственно сам ритейлер и сейчас ищет девелопера. По второй версии покупателем земли выступила Radius Group, которая построит для «Ашана» складской комплекс площадью 130-140 тыс. кв. метров. Правда, подписание сделки еще впереди, хотя предварительные договоренности уже заключены.
Косвенно, в пользу второй версии говорит тот факт, что в феврале 2015 года Федеральная антимонопольная служба разрешила компании Velthemia Ltd (связана с чешским девелопером PPF Group – партнером Radius Group и соинвестором строительства инпарка «Южные врата») приобрести ООО «Склады 120».
По мнению генерального директора Geo Development Максима Лещева, стоимость земельного участка под будущий складской комплекс составляет 0,8-1 млрд рублей. Инвестиции в строительство, как отмечает директор по представлению интересов корпоративных клиентов Knight Frank Александр Кацегоров, на условиях built-to-suit для «Ашана» составит 50-60 тыс. рублей за кв. метр.
